独特性、新颖性、文化性是主题酒店和特色酒店生存与发展的基础.从这个层面而言,主题酒店设计和特色酒店、创意酒店具有同质性,三者都具有以下的特征:

1.鲜明的文化特色

二者都通过引入人类文明的某些基因使酒店从外型的建筑符号、装饰艺术到内涵的产品组合、服务品位能够与传统酒店产生差异,形成特色,对消费者的视觉感官、心理体验造成冲击,即利用文化的力量取得市场竞争的胜利.

2.张扬的个性特征

和传统酒店相区别,主题酒店与特色酒店注重差异性地营造,力求在酒店建设、产品设计与服务提供各方面创新、出奇,因而突破千店一面的传统格局,张扬酒店的个性特征是主题酒店与特色酒店追求的一种效果.

3.高质量的消费对象

由于具有鲜明的文化特色与个性特征,除少部分的猎奇者以外,吸引来的消费者绝大多数是对生活有较高品位的客人,体味特色,感受氛围成为购买酒店产品的重要动机.

酒店实际上成为爱好相同、兴趣接近、具有共同语言的人群集聚地.人们到此消费,除满足基本的生理需求外,更注重精神上的享受与共鸣.

许多酒店以特色餐厅、特色客房、特色酒吧、特色装饰风格取得了“特色”的地位,但这些酒店只能称为特色酒店,而不能被视为主题酒店.二者的差异表现在:

1.地域化

特色酒店的文化取材可以古今中外、包罗万象,凡是人类文明的结晶均可成为选择的目标.

主题酒店的主题则一定是与酒店所在地地域特征、文化特质具有密切联系的内容.

2.体系化

特色酒店文化的引入可以局限在饭店的某一局部、某一环节,在一座酒店中也可以表现不同的文化内容.

主题酒店则强调酒店整体的主题化,必须围绕主题构建完整的酒店体系,酒店硬件到软件的设计与组合应该围绕统一的主题开展,各功能区、各服务细节应能为深化和展示同一主题服务.

3.时效性

由于独特与新颖,特色酒店能够形成一种轰动效应,但与主题酒店相比较,却呈现出明显的生命周期.因为地域化的不足,所形成的特色无法和酒店所在地的城市精神有机融合,品牌化力量受到削弱;由于体系化的不足,特色缺乏强有力的支撑系统,功能的影响力受到限制.

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